青葉区家賃相場調べ|1人暮らし～ファミリーにおすすめは？
青葉区へ転居を考えるその前に、気になるのがやはり家賃ではないでしょうか？青葉区の駅を通る田園都市線は、比較的家賃がと言われています。
家賃が高いと聞くと、どうしても転居を躊躇ってしまうでしょう。
そこで今回は、青葉区各駅の家賃相場を紹介します。
1人暮らし～ファミリーまで、転居の際に是非参考にしてください。
目次
家賃相場の前に知っておくべき情報
家賃相場を知る前に、知っておくべき情報を2つ解説します。
まず青葉区の駅一覧です。
- たまプラーザ
- あざみ野
- 江田
- 市が尾
- 藤が丘
- 青葉台
- 田奈
- 恩田
- こどもの国
個人のイメージもありますが、こどもの国からたまプラーザにかけて都会な雰囲気になります。
2つ目に知っておくべきなのが、間取りの意味。
1Kや2LDKなど、「実はあまり意味を知らない…」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。
それぞれの意味は以下の通りです。
- 1R…1部屋で作られたシンプルな間取り・玄関と部屋に仕切りがない・一人暮らし向け
- 〇K…部屋数とキッチンの数・部屋とキッチンに仕切りがある・一人暮らし向け
- 〇DK…部屋数とダイニングキッチン・2人暮らし向け
- 〇LDK…部屋数とリビング・ダイニングキッチン・2人～家族向け
初めて1人暮らしや同棲をする場合は、上記を参考に部屋を選びましょう。
たまプラーザの家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 7.7万円 |
| 1K | 8.2万円 |
| 1DK | 9.3万円 |
| 1LDK | 11万円 |
| 2K | 9.7万円 |
| 2DK | 10.8万円 |
| 2LDK | 12.8万円 |
| 3K | 11.8万円 |
| 3DK | 12.6万円 |
| 3LDK | 14.4万円 |
| 4K | 14.8万円 |
| 4DK | 15.6万円 |
| 4LDK | 18.5万円 |
| 5K以上 | 20.5万円 |
たまプラーザは、高級感のある街並みと便利さで人気があります。
駅ビルと直結しており、ショッピングも便利。
駅から少し離れれば閑静な住宅街になっており、暮らしやすさは文句なしでしょう。
渋谷から25分、二子玉川から10分程度と、アクセスもとても便利。
ファミリー向けの賃貸が多く、家賃は高めです。
あざみ野の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 7.4万円 |
| 1K | 7.9万円 |
| 1DK | 9万円 |
| 1LDK | 10.7万円 |
| 2K | 9.5万円 |
| 2DK | 10.5万円 |
| 2LDK | 12.5万円 |
| 3K | 11.5万円 |
| 3DK | 12.3万円 |
| 3LDK | 14.1万円 |
| 4K | 14.5万円 |
| 4DK | 15.3万円 |
| 4LDK | 18.1万円 |
| 5K以上 | 20万円 |
あざみ野は駅周辺が栄えており、暮らす分には不満を感じさせません。
戸建て住宅が多く、賃貸で1人暮らしというよりも、ファミリーが多いイメージです。
また、あざみ野は田園都市線の他に横浜市営地下鉄ブルーラインも通っており、横浜エリアへのアクセスも便利。
アクセスの便利さもあり、家賃は多少高く設定されています。
江田の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 7.5万円 |
| 1K | 7.9万円 |
| 1DK | 8.9万円 |
| 1LDK | 10.4万円 |
| 2K | 9.3万円 |
| 2DK | 10.2万円 |
| 2LDK | 12万円 |
| 3K | 11.1万円 |
| 3DK | 11.8万円 |
| 3LDK | 13.3万円 |
| 4K | 13.7万円 |
| 4DK | 14.4万円 |
| 4LDK | 16.9万円 |
| 5K以上 | 18.6万円 |
江田は他の駅と比べると、駅周辺のお店は少な目です。
江田で暮らすというよりも、住むことに特化したイメージでしょう。
僕自身も江田駅に目的があって降りたことはありません。
また、各駅のみしか停車しないので、若干不便さは感じるでしょう。
しかしその分家賃はお手頃な値段に設定されています。
市が尾の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 6.9万円 |
| 1K | 7.3万円 |
| 1DK | 8.3万円 |
| 1LDK | 9.7万円 |
| 2K | 8.6万円 |
| 2DK | 9.5万円 |
| 2LDK | 11.2万円 |
| 3K | 10.4万円 |
| 3DK | 11万円 |
| 3LDK | 12.5万円 |
| 4K | 12.8万円 |
| 4DK | 13.5万円 |
| 4LDK | 15.9万円 |
| 5K以上 | 17.5万円 |
市が尾は閑静な住宅街が広がる、ファミリー向けの街です。
お店自体は少ないですが、日常品の購入だけなら市が尾だけで事足ります。
また、市が尾は青葉区役所や税務署、警察署などもあるので何かと便利なのがポイント。
治安が良いので、落ち着いた暮らしを望む人におすすめです。
藤が丘の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 6.6万円 |
| 1K | 7万円 |
| 1DK | 7.9万円 |
| 1LDK | 9.3万円 |
| 2K | 8.3万円 |
| 2DK | 9.2万円 |
| 2LDK | 10.8万円 |
| 3K | 10万円 |
| 3DK | 10.6万円 |
| 3LDK | 12.1万円 |
| 4K | 12.4万円 |
| 4DK | 13.1万円 |
| 4LDK | 15.4万円 |
| 5K以上 | 17万円 |
藤が丘の駅周辺は少し寂しいイメージがありますが、実は穴場スポットです。
広々とした公園、飲み屋、昭和大学藤が丘病院と、「暮らし」「育児」「遊び」まで全て揃っています。
各駅のみしか停車しませんが、その分家賃も安い設定です。
市が尾や青葉台も徒歩10分程で行けるので、それほど不便に感じないでしょう。
青葉台の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 7.3万円 |
| 1K | 7.8万円 |
| 1DK | 8.8万円 |
| 1LDK | 10.3万円 |
| 2K | 9.2万円 |
| 2DK | 10.1万円 |
| 2LDK | 11.9万円 |
| 3K | 11万円 |
| 3DK | 11.7万円 |
| 3LDK | 13.3万円 |
| 4K | 13.7万円 |
| 4DK | 14.4万円 |
| 4LDK | 16.9万円 |
| 5K以上 | 18.7万円 |
青葉台は駅周辺も栄えており、暮らしやすい街です。
1人暮らし～ファミリーまで様々な人が暮らしています。
公園や保育園、喫茶店や飲食店、深夜帯までやっている飲み屋まで揃っているので、青葉台を出ずとも十分楽しめるでしょう。
駅直結で東急と繋がっているのも便利なポイント。
家賃は高めな設定ですが、家賃以上に満足できる街です。
田奈の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 6.8万円 |
| 1K | 7.3万円 |
| 1DK | 8.3万円 |
| 1LDK | 9.8万円 |
| 2K | 8.7万円 |
| 2DK | 9.7万円 |
| 2LDK | 11.4万円 |
| 3K | 10.5万円 |
| 3DK | 11.3万円 |
| 3LDK | 12.8万円 |
| 4K | 13.2万円 |
| 4DK | 13.9万円 |
| 4LDK | 16.5万円 |
| 5K以上 | 18.2万円 |
田奈は1人暮らしや年配の方も多く、とても落ち着いた街並みです。
僕も一時期田奈に住んでいましたが、夜はとても静か。
ただしその分お店が少ないので、日用品購入だけでも多少出かけなければいけません。
田んぼや畑が多いので、「横浜らしさ」は感じにくいでしょう。
各駅しか止まらず、お店も少ないので家賃はとても安いです。
家賃の安さだけで選ぶなら、田奈が良いでしょう。
恩田の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 6.1万円 |
| 1K | 6.5万円 |
| 1DK | 7.4万円 |
| 1LDK | 8.6万円 |
| 2K | 7.7万円 |
| 2DK | 8.5万円 |
| 2LDK | 10万円 |
| 3K | 9.3万円 |
| 3DK | 9.9万円 |
| 3LDK | 11.2万円 |
| 4K | 11.5万円 |
| 4DK | 12.1万円 |
| 4LDK | 14.4万円 |
| 5K以上 | 15.8万円 |
恩田は静かに暮らしたい人向けの街です。
田奈と同様、田んぼや畑が広がっている街で、周辺にお店は少な目。
長津田からこどもの国線に乗り換えなければいけないので、アクセスは不便に感じます。
ただし家賃はかなり安いので、家族向けで安い部屋を借りるなら、恩田がおすすめです。
こどもの国の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 6.1万円 |
| 1K | 6.5万円 |
| 1DK | 7.3万円 |
| 1LDK | 8.4万円 |
| 2K | 7.5万円 |
| 2DK | 8.3万円 |
| 2LDK | 9.7万円 |
| 3K | 9万円 |
| 3DK | 9.6万円 |
| 3LDK | 10.8万円 |
| 4K | 11.1万円 |
| 4DK | 11.6万円 |
| 4LDK | 13.6万円 |
| 5K以上 | 15万円 |
こどもの国は、ファミリー向けに最適な街です。
駅前に「こどもの国」という施設があるので、いつでも子供を連れていけます。
人が集まりやすい場所でもあるので、若干ストレスに感じる場合もあるでしょう。
ただ、こどもの国が閉園してからの夜の時間はとても静かです。
駅周辺はそこまで栄えていませんが、家族で静かに楽しく暮らすには良い場所でしょう。
1人暮らしにおすすめなのは田奈
1人暮らしするならば、田奈がおすすめです。
何よりも家賃の安さが最大の魅力。
駅周辺にお店が少なく、多少不便に感じますが、自転車があれば問題ありません。
自転車ならば、周辺の「十日市場」「長津田」「青葉台」へも5分程でアクセス可能。
2020年6月現在、1人暮らし用のアパートが軒並み増えており、穴場となっています。
2人暮らしにおすすめなのは青葉台
2人暮らしにおすすめなのは、青葉台です。
飲み屋にカラオケ、カフェなどもあるので、2人で飽きることなく暮らせます。
2LDKでも平均相場11.9万円（1人頭約6万円）、3LDKでも平均相場13.3万円（1人頭約6.6万円）と、2人で割ればそれほど高い家賃ではありません。
家族におすすめなのは市が尾
家族で暮らすなら、市が尾がおすすめです。
家族なら4DK以上はほしいところですよね。
市が尾なら4DK平均家賃は12.8万円と、他と比べても安めの家賃となっています。
また、区役所があるので、婚姻届けや出生届など、何かと手続きの多いファミリーにはとても便利。
治安が良く安心して暮らせるので、これから家族を持つ方にも市が尾はおすすめです。
青葉区で住みやすい街を見つけよう
青葉区の平均家賃相場を解説しました。
青葉区と一言でいっても、街並みはそれぞれです。
便利さや暮らしやすさ、静かさや治安など、人によって選ぶ基準はあると思いますが、今回は主に家賃に注目しました。
今後それぞれの街の特徴をまとめるので、是非そちらも参考にしてください。
