青葉区家賃相場調べ|1人暮らし~ファミリーにおすすめは?

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お洒落な部屋

青葉区へ転居を考えるその前に、気になるのがやはり家賃ではないでしょうか?青葉区の駅を通る田園都市線は、比較的家賃がと言われています。

家賃が高いと聞くと、どうしても転居を躊躇ってしまうでしょう。

そこで今回は、青葉区各駅の家賃相場を紹介します。

1人暮らし~ファミリーまで、転居の際に是非参考にしてください。

 

家賃相場の前に知っておくべき情報

家賃相場を知る前に、知っておくべき情報を2つ解説します。

まず青葉区の駅一覧です。

  • たまプラーザ
  • あざみ野
  • 江田
  • 市が尾
  • 藤が丘
  • 青葉台
  • 田奈
  • 恩田
  • こどもの国

個人のイメージもありますが、こどもの国からたまプラーザにかけて都会な雰囲気になります。

2つ目に知っておくべきなのが、間取りの意味。

1Kや2LDKなど、「実はあまり意味を知らない…」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。

それぞれの意味は以下の通りです。

  • 1R…1部屋で作られたシンプルな間取り・玄関と部屋に仕切りがない・一人暮らし向け
  • 〇K…部屋数とキッチンの数・部屋とキッチンに仕切りがある・一人暮らし向け
  • 〇DK…部屋数とダイニングキッチン・2人暮らし向け
  • 〇LDK…部屋数とリビング・ダイニングキッチン・2人~家族向け

初めて1人暮らしや同棲をする場合は、上記を参考に部屋を選びましょう。

 

たまプラーザの家賃相場

間取り家賃相場
1R7.7万円
1K8.2万円
1DK9.3万円
1LDK11万円
2K9.7万円
2DK10.8万円
2LDK12.8万円
3K11.8万円
3DK12.6万円
3LDK14.4万円
4K14.8万円
4DK15.6万円
4LDK18.5万円
5K以上20.5万円
引用:SUUMO

たまプラーザは、高級感のある街並みと便利さで人気があります。

駅ビルと直結しており、ショッピングも便利。

駅から少し離れれば閑静な住宅街になっており、暮らしやすさは文句なしでしょう。

渋谷から25分、二子玉川から10分程度と、アクセスもとても便利。

ファミリー向けの賃貸が多く、家賃は高めです。

 

あざみ野の家賃相場

間取り家賃相場
1R7.4万円
1K7.9万円
1DK9万円
1LDK10.7万円
2K9.5万円
2DK10.5万円
2LDK12.5万円
3K11.5万円
3DK12.3万円
3LDK14.1万円
4K14.5万円
4DK15.3万円
4LDK18.1万円
5K以上20万円
引用:SUUMO

あざみ野は駅周辺が栄えており、暮らす分には不満を感じさせません。

戸建て住宅が多く、賃貸で1人暮らしというよりも、ファミリーが多いイメージです。

また、あざみ野は田園都市線の他に横浜市営地下鉄ブルーラインも通っており、横浜エリアへのアクセスも便利。

アクセスの便利さもあり、家賃は多少高く設定されています。

 

江田の家賃相場

間取り家賃相場
1R7.5万円
1K7.9万円
1DK8.9万円
1LDK10.4万円
2K9.3万円
2DK10.2万円
2LDK12万円
3K11.1万円
3DK11.8万円
3LDK13.3万円
4K13.7万円
4DK14.4万円
4LDK16.9万円
5K以上18.6万円
引用:SUUMO

江田は他の駅と比べると、駅周辺のお店は少な目です。

江田で暮らすというよりも、住むことに特化したイメージでしょう。

僕自身も江田駅に目的があって降りたことはありません。

また、各駅のみしか停車しないので、若干不便さは感じるでしょう。

しかしその分家賃はお手頃な値段に設定されています。

 

市が尾の家賃相場

間取り家賃相場
1R6.9万円
1K7.3万円
1DK8.3万円
1LDK9.7万円
2K8.6万円
2DK9.5万円
2LDK11.2万円
3K10.4万円
3DK11万円
3LDK12.5万円
4K12.8万円
4DK13.5万円
4LDK15.9万円
5K以上17.5万円
引用:SUUMO

市が尾は閑静な住宅街が広がる、ファミリー向けの街です。

お店自体は少ないですが、日常品の購入だけなら市が尾だけで事足ります。

また、市が尾は青葉区役所や税務署、警察署などもあるので何かと便利なのがポイント。

治安が良いので、落ち着いた暮らしを望む人におすすめです。

 

藤が丘の家賃相場

間取り家賃相場
1R6.6万円
1K7万円
1DK7.9万円
1LDK9.3万円
2K8.3万円
2DK9.2万円
2LDK10.8万円
3K10万円
3DK10.6万円
3LDK12.1万円
4K12.4万円
4DK13.1万円
4LDK15.4万円
5K以上17万円
引用:SUUMO

藤が丘の駅周辺は少し寂しいイメージがありますが、実は穴場スポットです。

広々とした公園、飲み屋、昭和大学藤が丘病院と、「暮らし」「育児」「遊び」まで全て揃っています。

各駅のみしか停車しませんが、その分家賃も安い設定です。

市が尾や青葉台も徒歩10分程で行けるので、それほど不便に感じないでしょう。

 

青葉台の家賃相場

間取り家賃相場
1R7.3万円
1K7.8万円
1DK8.8万円
1LDK10.3万円
2K9.2万円
2DK10.1万円
2LDK11.9万円
3K11万円
3DK11.7万円
3LDK13.3万円
4K13.7万円
4DK14.4万円
4LDK16.9万円
5K以上18.7万円
引用:SUUMO

青葉台は駅周辺も栄えており、暮らしやすい街です。

1人暮らし~ファミリーまで様々な人が暮らしています。

公園や保育園、喫茶店や飲食店、深夜帯までやっている飲み屋まで揃っているので、青葉台を出ずとも十分楽しめるでしょう。

駅直結で東急と繋がっているのも便利なポイント。

家賃は高めな設定ですが、家賃以上に満足できる街です。

 

田奈の家賃相場

間取り家賃相場
1R6.8万円
1K7.3万円
1DK8.3万円
1LDK9.8万円
2K8.7万円
2DK9.7万円
2LDK11.4万円
3K10.5万円
3DK11.3万円
3LDK12.8万円
4K13.2万円
4DK13.9万円
4LDK16.5万円
5K以上18.2万円
引用:SUUMO

田奈は1人暮らしや年配の方も多く、とても落ち着いた街並みです。

僕も一時期田奈に住んでいましたが、夜はとても静か。

ただしその分お店が少ないので、日用品購入だけでも多少出かけなければいけません。

田んぼや畑が多いので、「横浜らしさ」は感じにくいでしょう。

各駅しか止まらず、お店も少ないので家賃はとても安いです。

家賃の安さだけで選ぶなら、田奈が良いでしょう。

 

恩田の家賃相場

間取り家賃相場
1R6.1万円
1K6.5万円
1DK7.4万円
1LDK8.6万円
2K7.7万円
2DK8.5万円
2LDK10万円
3K9.3万円
3DK9.9万円
3LDK11.2万円
4K11.5万円
4DK12.1万円
4LDK14.4万円
5K以上15.8万円
引用:SUUMO

恩田は静かに暮らしたい人向けの街です。

田奈と同様、田んぼや畑が広がっている街で、周辺にお店は少な目。

長津田からこどもの国線に乗り換えなければいけないので、アクセスは不便に感じます。

ただし家賃はかなり安いので、家族向けで安い部屋を借りるなら、恩田がおすすめです。

 

こどもの国の家賃相場

間取り家賃相場
1R6.1万円
1K6.5万円
1DK7.3万円
1LDK8.4万円
2K7.5万円
2DK8.3万円
2LDK9.7万円
3K9万円
3DK9.6万円
3LDK10.8万円
4K11.1万円
4DK11.6万円
4LDK13.6万円
5K以上15万円
引用:SUUMO

こどもの国は、ファミリー向けに最適な街です。

駅前に「こどもの国」という施設があるので、いつでも子供を連れていけます。

人が集まりやすい場所でもあるので、若干ストレスに感じる場合もあるでしょう。

ただ、こどもの国が閉園してからの夜の時間はとても静かです。

駅周辺はそこまで栄えていませんが、家族で静かに楽しく暮らすには良い場所でしょう。

 

1人暮らしにおすすめなのは田奈

1人暮らし

1人暮らしするならば、田奈がおすすめです。

何よりも家賃の安さが最大の魅力。

駅周辺にお店が少なく、多少不便に感じますが、自転車があれば問題ありません。

自転車ならば、周辺の「十日市場」「長津田」「青葉台」へも5分程でアクセス可能。

2020年6月現在、1人暮らし用のアパートが軒並み増えており、穴場となっています。

 

2人暮らしにおすすめなのは青葉台

カップル

2人暮らしにおすすめなのは、青葉台です。

飲み屋にカラオケ、カフェなどもあるので、2人で飽きることなく暮らせます。

2LDKでも平均相場11.9万円(1人頭約6万円)、3LDKでも平均相場13.3万円(1人頭約6.6万円)と、2人で割ればそれほど高い家賃ではありません。

 

家族におすすめなのは市が尾

部屋

家族で暮らすなら、市が尾がおすすめです。

家族なら4DK以上はほしいところですよね。

市が尾なら4DK平均家賃は12.8万円と、他と比べても安めの家賃となっています。

また、区役所があるので、婚姻届けや出生届など、何かと手続きの多いファミリーにはとても便利。

治安が良く安心して暮らせるので、これから家族を持つ方にも市が尾はおすすめです。

 

青葉区で住みやすい街を見つけよう

青葉区の平均家賃相場を解説しました。

青葉区と一言でいっても、街並みはそれぞれです。

便利さや暮らしやすさ、静かさや治安など、人によって選ぶ基準はあると思いますが、今回は主に家賃に注目しました。

今後それぞれの街の特徴をまとめるので、是非そちらも参考にしてください。