あざみ野マンション相場価格とオススメ物件(※2021年5月調べ)
青葉区の東急田園都市線沿いの駅の中で、住宅エリアとして人気のあざみ野駅周辺のマンションを紹介します。
交通のアクセスが良く、人気エリアのあざみ野は、比較的値段の高い物件が多いです。
その分、治安の良さの評価が高く、子育て環境の良さが特徴としてあげられます。
今回はファミリー向けのマンションで絞らせて頂きました。
人気殺到の新しいマンションから、相場よりも比較的お求めやすい物件まで、4件ご紹介します。
※2021年5月調べの物件です。契約済みの可能性もあるのでご了承ください。
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目次
あざみ野のマンションの相場
田園都市線の他に横浜市営地下鉄ブルーラインが通っており、東京方面、小田原・江ノ島方面の他、横浜方面へのアクセスに便利なあざみ野。
利用できる路線が複数の駅周辺は、物件の相場が高くなります。
まずはマンションエンジンさんが集計された(2016年1月～2021年3月集計)、あざみ野の新築マンションの平均価格を見てみましょう
| 専有面積(㎡) | 平均価格(万円) |
| 30～ | 4,281万円 |
| 40～ | 4,798万円 |
| 50～ | 6,150万円 |
| 60～ | 6,744万円 |
| 70～ | 6,759万円 |
| 80～ | 8,655万円 |
| 90～ | 11,064万円 |
| 100～ | 10,925万円 |
現在ファミリー向けマンションで主流なのが70㎡台の3LDKと言われています。
中古マンションの方を見てみると、70㎡の築年数指定なしで平均価格が3,762万円(ライフルホームズ 2021年4月更新情報)。
青葉区内にある東急田園都市線の駅の中では2番目でした。
中古マンションでも比較的価格の高いエリアと言えるでしょう
あざみ野駅周辺新築分譲マンション
実際に散策してみるとわかりますが、あざみ野駅周辺は賑やかな駅前を抜けると、緑や公園が多く、閑静な住宅街で落ち着いています。
おしゃれなカフェから、周辺の商業施設まで充実しており、雰囲気の良い街です。
散歩するだけでその人気の高さを実感できるでしょう。
理想的な住まい環境の中で、好位置にある新築分譲マンションを2つご紹介します
レ・ジェイド美しが丘
あざみ野駅から徒歩6分の好物件。
青葉区の中でも人気の高い、美しが丘アドレスで14年ぶりに誕生した分譲マンションです。
坂道が多いと言われるあざみ野で、あざみ野駅からフラットな道を通ってマンションまで行くことができます。
最寄りはあざみ野駅ですが、たまプラーザ駅も徒歩12分と近いです。
人気のたまプラーザテラスも十分生活圏内におさまるでしょう。
地下にはマンションでの設置が難しいと言われている、自走式駐車場をを設置しています。
| 販売価格 | 5,998万円～9,298万円 |
| 所在 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-34-2 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 / バルコニー面積 | 57.54㎡～88.21㎡(住戸専有トランクルーム面積1.65㎡～2.1㎡含む)/ 4.34㎡～13.68㎡ |
| 所在階 / 構造・階建て | 1階、2階、3階、4階、6階 / RC造・地上6階、地下1階建 |
| 築年月 | 2020年6月 |
| 特徴 | ・シャッター付き自走式地下駐車場(有料)・全住戸分の専有トランクルームを地下に完備 |
| 物件詳細 | https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashiaoba/nc_67718509/ |
ブランズシティあざみ野
ブランズシティあざみ野は2020年11月に竣工したばかりの新築の駅近物件です。
あざみ野駅西口から駅前通りを歩いて7～8分。
徒歩2分のところには、生鮮食品店やクリニック、美容院から保育園まで入っているショッピングモールの三規庭があります。
コンビニやバス停も近く、利便性は抜群です。
読書や勉強が可能なライブラリースペースや、キッチン付きパーティールームといった共有施設が充実しています。
お値段が張るだけあって、かなりの好物件です。
| 販売価格 | 6,490万円～1億3,380万円 |
| 所在 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-29-1 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 / バルコニー面積 | 62.42㎡～95.96㎡ / 10.75㎡～18㎡ |
| 所在階 / 構造・階建て | 1階、2階、4階 / RC造一部鉄骨造・地上5階地下1階建 |
| 築年月 | 2020年11月 |
| 特徴 | ・大規模レジデンスならではの共有空間(ライブラリーラウンジ、カンファレンスルーム、パーティールーム、ガーデンテラスなど合計8つ)、・駐車場有(有料) |
| 物件詳細 | https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashiaoba/nc_67717822/?rnms=404 |
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ブランズシティあざみ野｜マンション情報2020年9月25日時点
あざみ野の中古マンション穴場物件
家族で暮らすマンションを購入するともなれば、条件は妥協したくないもの。
建築年数や駅からの距離、住宅周辺環境などさまざま条件は挙げられますが、どうにもならないのが予算です。
ここでは2,000万円台と3,000万台の中古マンションを1件ずつご紹介します。
設定予算が近い方は参考にしてみてください。
あざみ野団地第3-3-7号棟
あざみ野駅から徒歩18分の物件です。
駅から距離がありますが、最寄りのバス停「あざみ野団地」まで5分、バスで駅まで3分なのでそこまで不便ではないでしょう。
なんといっても魅力は、あざみ野で4LDKでありながら3,000万円を切っているところです。
エレベーターがないのが難点ですが、日常に運動習慣をつけたい人はいいかもしれません。
あざみ野団地周辺は緑や公園も多く、子育て環境に安心できると評判の高いエリアです。
| 販売価格 | 2,880万円 |
| 所在 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野3-3-7 |
| 間取り | 4LDK(洋6.0、洋4.7、和4.5、和6.0、LD14.2、K4.5) |
| 専有面積 / バルコニー面積 | 97.38㎡ / 14.2㎡ |
| 所在階 / 構造・階建て | 5階 / RC造・5階建て |
| 築年月 | 1982年8月 |
| 特徴 | ・スポーツ施設一体型商業施設あざみ野ガーデンズ徒歩10分以内・TVモニタ付インターホン・駐車場有(有料) |
| 物件詳細 | https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashiaoba/nc_94373744/ |
ミオカステーロあざみ野Ⅱ 4階 3LDK
あざみ野駅から徒歩17分と、こちらも少し歩きますが、築20年以内のファミリー向けマンションの中では割安な物件です。
田園都市線の江田駅、横浜市営地下鉄ブルーラインの中川駅からも同じくらいの距離なので、出かけ先に合わせて駅を使い分けても良いでしょう。
マンションからすぐのところに国道246号線が通っていて、車の利用にも便利です。ペット可の物件をお探しの方は、相談にのってくれるので問い合わせてみてください。
| 販売価格 | 3,380万円 |
| 所在 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町341-1 |
| 間取り | 3LDK (洋6.3、洋5.0、和6.1、LD13.8、K3.5) |
| 専有面積 / バルコニー面積 | 77.32㎡ / 7.17㎡ |
| 所在階 / 構造・階建て | 4階 / RC造・6階建 |
| 築年月 | 2004年2月 |
| 特徴 | ・オートロック付きマンション・ペット相談可・駐車場有(有料) |
| 物件詳細 | https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashiaoba/nc_95887044/ |
人気エリアのあざみ野のマンションで快適かつ健康的な暮らしを
あざみ野の魅力は、緑豊かで閑静な高級住宅街だけにとどまりません。
駅前はエトモあざみ野があり、買い物やお食事に便利です。
スポーツ施設、アウトドア施設と一体型の商業施設、あざみ野ガーデンズといったレジャースポットもあります。
場所によっては坂道に悩まされるかもしれませんが、バスを利用できますし、むしろ良い運動と受け入れてしまっても良いでしょう。
魅力たっぷりのあざみ野で、便利で健康的な暮らしをぜひ検討してみてください。
